Квартиру затопили сусіди: як через суд стягнути вартість ремонту

У Хмельницькому суд зобов’язав власницю квартири компенсувати сусідці збитки після затоплення помешкання. Загальна сума стягнення становить 121 189,06 гривні - у неї увійшли витрати на ремонт, пошкоджені меблі та експертні послуги.

Як повідомляє Новини.LIVE з посиланням на матеріали судової справи, аварія сталася на початку жовтня 2025 року в багатоповерхівці Хмельницького. Вода потрапила до квартири нижче через несправності систем водопостачання та водовідведення в помешканні поверхом вище.

Комісія зафіксувала наслідки залиття й пошкодження житла. Позивачка також надала суду експертні висновки щодо вартості відновлення квартири та майна. Відповідачка заперечувала проти позову, однак, за матеріалами справи, не подала достатніх доказів, які б спростовували її відповідальність або розмір збитків.

Що увійшло до суми компенсації

Суд визнав вимоги обґрунтованими та постановив стягнути з власниці квартири:

• 75 167 гривень - витрати на відновлювальний ремонт;
• 25 464,62 гривні - вартість пошкоджених меблів та іншого майна;
• 12 000 гривень - оплата експертних послуг;
• 8 557,44 гривні - додаткові витрати на оцінювання збитків.

Суд послався на положення Цивільного кодексу України про відшкодування майнової шкоди та обов’язок власника належно утримувати своє майно. Власник квартири має стежити за станом сантехнічного обладнання, якщо його несправність може завдати шкоди іншим мешканцям будинку.

Як зафіксувати збитки після затоплення

Після аварії варто одразу звернутися до управителя будинку або ОСББ, щоб скласти акт про залиття. У ньому мають бути зазначені причина аварії, джерело витоку та всі пошкодження - від стелі й стін до підлоги, меблів і техніки.

Наслідки затоплення потрібно додатково сфотографувати й записати на відео. Чеки на ремонт і придбання матеріалів, а також незалежна оцінка збитків допоможуть підтвердити суму вимог, якщо домовитися з винуватцем аварії без суду не вдасться.