УБД не можуть безплатно отримати нову землю під час війни: які є винятки

Учасники бойових дій мають право на першочергове відведення земельних ділянок для будівництва житла, садівництва та городництва. Але під час воєнного стану це не означає, що нову державну чи комунальну землю можна безоплатно оформити у власність.

Обмеження встановлює Земельний кодекс України. На час воєнного стану заборонено безоплатно передавати державні та комунальні ділянки у приватну власність, видавати дозволи на розроблення відповідної землевпорядної документації та готувати такі проєкти.

Статус УБД не скасовує цієї заборони. Про правила оформлення землі розповідає Дія, яку цитує Новини.LIVE.

У яких випадках землю все ж можна оформити

Закон передбачає винятки. Зокрема, йдеться про приватизацію ділянки, на якій розташована нерухомість заявника, а також землі, яку людина отримала в користування до 1 січня 2002 року.

Тому перед зверненням потрібно перевірити, чи підпадає конкретна ситуація під один із таких винятків. Якщо людина хоче отримати нову вільну ділянку із земель державної або комунальної власності, стандартна процедура безоплатної приватизації під час воєнного стану не працює.

Які документи можуть знадобитися

Перелік залежить від мети та обставин оформлення. Для отримання дозволу на розроблення проєкту землеустрою зазвичай готують:

- заяву або клопотання;
- копію паспорта чи іншого документа, що посвідчує особу;
- посвідчення учасника бойових дій або інший документ, що підтверджує право на пільгу;
- графічні матеріали із позначеним бажаним місцем розташування ділянки;
- письмову згоду землекористувача, якщо землю планують вилучити для передачі заявнику;
- документи про досвід роботи в сільському господарстві або аграрну освіту - якщо ділянка потрібна для фермерського господарства.

Ці документи стосуються саме процедури отримання дозволу на розроблення проєкту землеустрою. Їхнє подання не скасовує заборону на безоплатну передачу нової державної чи комунальної землі під час воєнного стану.

Куди подавати заяву

Звертатися потрібно до органу, який розпоряджається відповідною ділянкою. Залежно від її розташування та цільового призначення це може бути виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, обласна державна адміністрація чи територіальний орган Держгеокадастру.

Документи можна подати особисто, через законного представника або надіслати рекомендованим листом. У звичайному порядку рішення про надання дозволу або мотивовану відмову ухвалюють протягом місяця.

Перед поданням заяви УБД варто перевірити правовий статус ділянки та підставу для її оформлення. Якщо земля не підпадає під законодавчі винятки, отримати її у приватну власність безоплатно під час воєнного стану не можна.